シーアイハイツ南千里B棟

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • / 南千里駅 徒歩25分

  • 1973年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,888万円
26.0万円/㎡
相場
2,084万円
28.8万円/㎡
1,056
1,742
2,427
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,084万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,427万円
24.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
シーアイハイツ南千里B棟
1,888万円（26.0万円/㎡）/ 7階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は24.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,888万円26.0万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/06/131,880万円25.9万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/06/091,280万円19.5万円2階 65.8㎡ 2LDK南西
2025/06/072,090万円31.8万円8階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/04/081,980万円27.3万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/03/312,090万円31.8万円8階 65.8㎡ 2SLDK南西
2025/01/071,980万円27.3万円4階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/12/071,280万円17.7万円9階 72.48㎡ 2LDK南
2024/11/261,480万円22.5万円1階 65.8㎡ 3LDK南
2024/11/181,980万円27.3万円4階 72.48㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/111,490万円22.6万円2階 65.8㎡ 2LDK南西
2024/07/181,680万円23.2万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/06/071,680万円19.6万円12階 85.6㎡ 3LDK南
2024/04/191,780万円20.8万円12階 85.6㎡ 3LDK南
2024/03/311,730万円23.9万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/03/031,480万円22.5万円2階 65.8㎡ 2LDK南西
2024/02/241,780万円24.6万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/02/241,760万円24.3万円2階 72.48㎡ 2SLDK南西
2024/02/241,980万円30.1万円1階 65.8㎡ 1LDK南
2024/02/241,780万円24.6万円9階 72.48㎡ 2SLDK南西
2024/02/231,800万円21.0万円12階 85.6㎡ 3LDK南
2024/02/021,780万円24.6万円9階 72.48㎡ 3LDK南
2023/12/151,780万円24.6万円6階 72.48㎡ 3LDK南
2023/11/251,830万円25.2万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/10/281,830万円25.2万円6階 72.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/10/091,880万円25.9万円9階 72.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/09/281,880万円25.9万円9階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/101,180万円16.3万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/071,840万円25.4万円2階 72.48㎡ 2S南西
2023/09/041,850万円25.5万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/011,850万円25.5万円6階 72.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/08/251,880万円25.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/08/252,180万円33.1万円1階 65.8㎡ 1LDK+S南
2023/07/211,880万円25.9万円6階 72.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/06/231,990万円27.5万円9階 72.48㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/241,990万円27.5万円9階 72.48㎡ 3LDK南
2023/02/032,480万円37.7万円1階 65.8㎡ 1LDK南
2023/01/281,980万円27.3万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/01/091,930万円26.6万円2階 72.48㎡ 2LDK南西
2022/09/251,150万円15.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2022/07/311,150万円15.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2022/07/281,580万円21.8万円9階 72.48㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,888万円26.0万円72.48㎡3LDK7階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2024/07/09千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅27分 1,390万円20.5万円67.68㎡2LDK3階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/06/20公社千里山田A団地
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,380万円20.4万円67.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年160戸RC
2025/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,648万円29.4万円56.1㎡2LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/10/13ローズコーポ千里A棟
吹田市五月が丘東
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、吹田市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は吹田市の平均と比較して14.8%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
吹田市
30.5万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名シーアイハイツ南千里B棟
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通南千里駅徒歩25分
築年月1973年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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